Mejoras para el Proceso de construcción de viviendas de interés social fabricadas bajo el sistema constructivo de paneles de poliestireno expandido empleando herramientas de manufactura esbelta

Improvements to the construction process of social housing manufactured under the construction system of expanded polystyrene panels using lean manufacturing tools

Resumen

El presente estudio de investigación consistió en desarrollar mejoras basadas en los principios de manufactura esbelta, para el proceso de construcción de viviendas de interés social, fabricadas con el sistema constructivo de paneles de poliestireno expandido, usando como caso de estudio el empleado en la construcción del Complejo Residencial de “Tacarigua V”, ubicado en el sector Los Guayos en el edo. Carabobo, Venezuela. El estudio fue elaborado en la modalidad de investigación proyectiva con diseño no experimental, en el cual se caracterizaron y analizaron los procedimientos de interés. Esto se llevó a cabo mediante la observación directa no participativa y entrevistas no estructuradas al personal directivo y obrero que laboran en la obra, involucrados en cada uno de estos procesos, con el objetivo de representar cómo es llevado a cabo el proceso de construcción actual y detectar los principales problemas y situaciones irregulares, que afectan la calidad y tiempos tanto ejecución como de la entrega de las viviendas de interés social que componen el complejo residencial. Durante la ejecución del estudio, entre las herramientas utilizadas se encuentran los Diagramas de Gantt, Diagrama Causa-Efecto, Diagrama de Pareto, Mapeo de la Cadena de Valor (VSM) y un programa de simulación (SIMIO Simulation Software), esto con el fin de plantear escenarios y seleccionar el mejor entre ellos, para solventar los problemas encontrados. Los resultados obtenidos de la investigación para mejorar el proceso de construcción de viviendas, fueron los siguientes: incremento en el número de cuadrillas de trabajadores, la capacitación técnica y práctica de todo el personal obrero en materia del sistema constructivo, disminución del tiempo promedio total de la construcción, empleo de instrumentos para la documentación de información de las etapas del proceso.